L'evoluzione di Spacest.com: l'unione di innovazione digitale e servizi personalizzati nel settore immobiliare

Nel dinamico panorama delle locazioni immobiliari, un'azienda si sta distinguendo come punto di riferimento nell'innovazione digitale: Spacest.com. Precedentemente conosciuta come Roomlessrent.com, ha intrapreso l'ambizioso obiettivo di rivoluzionare il processo di locazione a medio-lungo termine, portandolo nell'era digitale.

Fondato nel 2020 da Riccardo Matteoni, Francesco Martini, Andrea Primaverili e Andrea Degli Innocenti, Spacest.com si contraddistingue per il suo approccio innovativo, volto a semplificare e ottimizzare l'esperienza di locazione sia per gli inquilini che per i proprietari. Con l'ambizione di replicare il successo delle piattaforme di affitti turistici nel contesto delle locazioni a lungo termine, si è rapidamente affermato nel settore, promettendo una rivoluzione nel mercato degli affitti tradizionali.

Un percorso orientato verso il futuro delle locazioni immobiliari

Il viaggio di Spacest.com ha avuto inizio nel 2020, quando i suoi fondatori, di fronte alle inefficienze e alle complessità del settore delle locazioni tradizionali, hanno deciso di sviluppare una soluzione in grado di soddisfare le esigenze di un mercato in rapida evoluzione, incluse opportunità relative all’affittare casa agli stranieri.

L'idea di partenza era semplice: sfruttare la tecnologia per facilitare incontri affidabili e vantaggiosi tra proprietari di immobili e inquilini alla ricerca di alloggi a medio e lungo termine. Grazie alla visione dei suoi fondatori e al supporto di investitori come Nana Bianca e la Fondazione Cassa di Risparmio di Firenze, Spacest.com ha potuto sviluppare e perfezionare la sua piattaforma, rendendo il processo di locazione non solo più semplice e veloce, ma anche notevolmente più sicuro.

L'investimento di 1,7 milioni di euro ricevuto a luglio 2022 da Sensible Capital e il Club Degli Investitori ha rappresentato un momento chiave nel percorso di crescita, consentendo all'azienda di espandere la sua presenza anche su scala globale.

Presenza globale e operatività di Spacest.com

Dagli esordi nel 2020, Spacest.com ha rapidamente esteso la propria presenza oltre i confini italiani, affermandosi come un vero e proprio punto di riferimento globale nel settore delle locazioni a medio e lungo termine. La piattaforma vanta una presenza consolidata in cinque paesi chiave: Italia, Spagna, Francia, Germania e Portogallo.

Un’espansione geografica così significativa non solo sottolinea la versatilità e l'efficacia del modello di business di Spacest.com, ma anche la sua grande capacità di adattarsi e soddisfare le esigenze di diversi mercati. Con audaci e ambiziose strategie di crescita, la piattaforma si prefigge di espandersi in nuove aree, sia in altri stati europei che in mercati asiatici strategici come Hong Kong e Singapore.

La crescita annuale del 300% dalla sua fondazione è una chiara dimostrazione del successo e dell'attrattiva della piattaforma. Soltanto nel 2023, Spacest.com ha fornito supporto a oltre 5000 inquilini, generando per i proprietari un valore approssimativo di 30 milioni di euro.

Questi risultati, oltre a evidenziare un marcato impatto sul mercato delle locazioni, costituiscono anche una potente dimostrazione del valore che la piattaforma apporta tanto agli inquilini quanto ai proprietari di immobili.

I servizi offerti e gli immobili disponibili su Spacest.com

L’offerta di Spacest.com, diversificata e su misura, è concepita per soddisfare le esigenze di un pubblico variegato. La piattaforma offre un’ampia selezione di tipologie immobiliari, che includono intere proprietà, appartamenti, stanze e posti letto, tutti completamente arredati e pronti all'uso.

I “serviced apartments” costituiscono una soluzione ideale per chi cerca alloggi temporanei. Sono infatti alloggi a medio-lungo termine con opzioni versatili che vanno da soggiorni minimi di un mese fino a periodi superiori ai 12 mesi, con opportunità di rinnovo e termini di disdetta brevi. In aggiunta, Spacest.com promuove una politica di depositi cauzionali leggeri, così da facilitare ulteriormente l'accesso a soluzioni abitative temporanee.

Molteplici, naturalmente, sono anche i servizi offerti. Gli inquilini possono approfittare di numerose opzioni, volte a rendere la loro esperienza di locazione quanto più confortevole e priva di stress possibile. Possiamo ricordare, in particolare, l'assistenza clienti multilingue, disponibile a fornire supporto completo durante tutte le fasi del processo di locazione.

Potendo prenotare direttamente online, senza la necessità di recarsi fisicamente in loco, gli inquilini possono trovare e assicurarsi l'alloggio desiderato con pochi semplici clic, risparmiando tempo prezioso. A ciò si uniscono ulteriori servizi innovativi, come la politica dei depositi cauzionali leggeri e il futuro azzeramento dei depositi attraverso partnership bancarie e il finanziamento del canone. Iniziative che dimostrano l'impegno di Spacest.com nel rendere le locazioni non solo più accessibili, ma anche più in linea con le esigenze finanziarie degli inquilini moderni.

Gli inquilini a cui si rivolge Spacest.com: dai giovani professionisti ai manager

L’offerta di Spacest.com è pensata per una vasta gamma di inquilini, ognuno con esigenze specifiche ma accomunati dal desiderio di flessibilità e comodità nella ricerca di alloggi a medio e lungo termine. Una significativa quota del mercato target, innanzitutto, è rappresentata dagli studenti universitari fuori sede, che desiderano soluzioni abitative da sfruttare durante il periodo degli studi. Anche gli studenti impegnati in master e specializzazioni post-laurea si rivolgono alla piattaforma per trovare alloggi che rispondano alle loro necessità di breve e medio termine, nei pressi degli istituti di istruzione.

A ciò si uniscono anche i giovani professionisti, che spesso sono alla ricerca di opportunità di carriera in grandi aree urbane o in continuo movimento a causa di nuove mansioni lavorative. Spacest.com permette loro di trovare alloggi temporanei che si adattino alle loro esigenze di flessibilità e mobilità.

Senza scordare, in aggiunta, che Spacest.com ha stretto importanti partnership con oltre 100 aziende e relocation company. In questo modo, ha potuto ampliare il suo bacino di utenza a manager e professionisti coinvolti in progetti fuori sede, che necessitano di alloggi temporanei durante il loro periodo di assegnazione.

L’odierno mercato delle locazioni, un equilibrio in evoluzione

Le mutevoli esigenze abitative delle nuove generazioni e significativi sviluppi socio-economici sono i fattori che hanno condotto a una radicale trasformazione nel settore delle locazioni. Un cambiamento particolare si osserva nei modelli abitativi, orientati verso una maggiore richiesta di soluzioni flessibili, capaci di adattarsi rapidamente ai cambiamenti nella vita personale e lavorativa degli individui. Una tendenza ulteriormente accentuata dall’accentramento verso le grandi aree urbane, con le nuove generazioni che si muovono verso le città alla ricerca di opportunità di lavoro o istruzione, incrementando la domanda di alloggi temporanei.

Contemporaneamente, anche il ridotto potere d'acquisto e le difficoltà economiche incontrate dalle nuove generazioni hanno un impatto diretto sul mercato delle locazioni. Molte persone ritardano l'acquisto della prima casa, optando piuttosto per soluzioni di affitto a lungo termine. Tale scenario prolunga il ciclo di vita dell'allocazione e rafforza la richiesta di soluzioni abitative e flessibili, capaci di adattarsi a modelli di vita in continua evoluzione.

In aggiunta, l'incremento del turnover delle locazioni dimostra una ridotta stabilità abitativa delle nuove generazioni, che tendono a spostarsi frequentemente alla ricerca di nuove esperienze e opportunità. La durata media con cui le persone cambiano casa si è ridotta, segnalando un interesse crescente verso i contratti di locazione brevi e flessibili. Si tratta, dunque, di una tendenza che Spacest.com ha saputo cogliere e intercettare al meglio.

Novità e innovazioni per il futuro di Spacest.com

Spacest.com non si è semplicemente adeguata alle necessità attuali nel settore delle locazioni. Ha infatti aperto la strada a diverse innovazioni che preannunciano le evoluzioni future del mercato. A partire dal 2024, verrà lanciato un nuovo servizio che eliminerà la necessità di depositi cauzionali per tutte le proprietà elencate online.

Questo cambiamento mira a diminuire drasticamente le barriere all’ingresso per gli inquilini, rendendo l'accesso alle locazioni a medio-lungo termine più facile. Contemporaneamente, sarà introdotto un servizio di finanziamento del canone che permetterà una maggiore flessibilità nel pagamento, alleggerendo il carico finanziario iniziale e rendendo gli alloggi disponibili a un pubblico più vasto.

L’attenzione di Spacest.com nei confronti dei proprietari

Dal lato dei proprietari, Spacest.com si impegna a offrire una gamma completa di servizi che facilitino e migliorino l'esperienza di locazione. Ciò include l'accesso a una ricca rete di inquilini verificati e affidabili, assicurando un flusso di reddito costante. Attraverso un'accurata selezione dei candidati, basata su referenze, esperienze precedenti e solvibilità finanziaria, la piattaforma garantisce la scelta di locatari seri e responsabili.

L'intero processo di locazione è stato reso digitale, eliminando la necessità di visite in loco e abbreviando i tempi per la finalizzazione dei contratti. Si tratta di un approccio efficace e moderno, che conduce ad una maggiore soddisfazione sia per i proprietari che per gli inquilini. In più, il servizio di garanzia del canone assicura ai proprietari un pagamento puntuale, anche in caso di insolvenza, offrendo una protezione aggiuntiva e una maggiore tranquillità.

Per ottimizzare la sicurezza e ridurre al minimo i rischi, Spacest.com mette a disposizione una copertura per danni all’immobile, offrendo ai proprietari una protezione aggiuntiva. Infine, la gestione burocratica completa, dalla stesura alla firma dei contratti, avviene in modalità digitale, semplificando notevolmente le procedure amministrative e alleggerendo il carico burocratico sui proprietari.

Per scoprire di più su questi servizi innovativi, visitare https://spacest.com/.