Le Ferrovie vendono il Ferrhotel di Lecco

Le Ferrovie dello Stato Italiane hanno annunciato la messa in vendita del Ferrhotel di Lecco, con un prezzo base d'asta fissato a 925.000 euro. L'annuncio è stato pubblicato sul portale vendite e affitti di Ferservizi, la società che gestisce le attività non direttamente collegate all'esercizio ferroviario per conto del Gruppo Ferrovie dello Stato Italiane.

Le Ferrovie vendono il Ferrhotel di Lecco: base d'asta a 925.000 euro

Il Ferrhotel, situato in via Balicco, nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lecco, attualmente è  parzialmente occupato dalla società Trenord S.r.l.

E' stato per anni un centro di accoglienza per richiedenti asilo. Durante la sua gestione da parte della onlus Progetto Arca, ha ospitato numerosi migranti. Tuttavia, nel 2017 un'operazione della Polizia di Stato portò all'arresto di 33 richiedenti asilo accusati di spaccio di droga nelle vicinanze della struttura. A fine 2019, è stata annunciata la chiusura del Ferrhotel e l'area è diventata oggetto di proposte di riqualificazione urbana.

Dal punto di vista urbanistico, l'ex complesso Ferrhotel si trova in via Lorenzo Balicco, al civico 20. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con un piano seminterrato, per una superficie totale di 2.709 mq. 6 di 35

nel piano seminterrato sono presenti ufficio, magazzino, archivio, spogliatoio, servizi, tre vani scala senza ascensore;  al primo piano 2 alloggi, ufficio e 15 camere con wc nonchè servizi comuni; al secondo e terzo piano 16 camere per piano con wc e servizi comuni, 2 vani scala.

A completare la proprietà, vi è un'area pertinenziale di 1.393 mq. L'immobile è classificato come CAT D/7 e ha un indice di prestazione energetica (IPE) di 237 kWh/m²a. Inoltre, la struttura è inserita nel contesto degli "Ambiti di Trasformazione Urbana" (ATU) - 15.2 e, secondo il piano dei servizi, è destinata a "S6 Edilizia Residenziale Pubblica".

La scadenza del bando per l'acquisto dell'ex Ferrhotel è fissata al 28 febbraio 2025.